Inmejorables vistas, excelente ubicación, luminosidad a raudales y una bonita terraza. Esa es mi tarjeta de presentación para empezar a conocernos.

Para más detalles, te cuento que soy un quinto piso en un edificio con dos ascensores, situado en pleno centro de Rubí. Cuento con un gran salón-comedor de casi 30 m², con amplios ventanales, una cocina-office totalmente equipada con salida al lavadero, tres habitaciones (antes cuatro) y dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha.

Estoy equipado con climatización por conductos, suelos de terrazo y un pequeño pero práctico trastero en el pasillo. Ese es mi interior: confortable, espacioso (129 m² según Catastro) y todo en una sola planta.

Pero lo que realmente te enamorará es mi terraza, con unas vistas impresionantes a la Plaça Pearson. Mi exterior está pensado para disfrutar: de un vermut entre amigos, de comidas familiares, de la lectura de un buen libro o de un desayuno tranquilo, sin prisas, en esos días en los que puedes permitirte olvidar el reloj.

Mi ubicación también es inmejorable: junto a la estación de Ferrocarrils de la Generalitat, la parada de taxis y de bus, muy cerca del CAP, de colegios públicos y concertados, y del comercio del centro peatonal.

Si quieres conocerme, solo tienes que llamar a Belén o Esther, de Doña Casa, la agencia inmobiliaria que gestiona mi venta. Ellas te acompañarán hasta mí. Y si te imaginas viviendo entre mis paredes, tengo un plus: la posibilidad de adquirir también una plaza de parking en la misma finca.

____________________________________________________________________________________

*INFORMACIÓN IMPORTANTE*

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLDCU), se informa de que al precio de venta del inmueble deberán añadirse los siguientes conceptos, que serán, en su caso, a cargo del comprador:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR

En caso de tratarse de una compraventa sujeta a IVA, este se aplicará al tipo vigente del 10 %, conforme a lo establecido en la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.

En caso de tratarse de una compraventa sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que oscila entre el 5 % y el 10 %, en función de las circunstancias personales del comprador, de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial y se calculan en función del precio de compraventa y de las características del documento. Con carácter meramente orientativo, su importe puede oscilar entre 600 € y 1.200 € en el caso de la notaría y entre 400 € y 800 € en el caso del registro, conforme a lo establecido en el Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.

HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA

Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Doña Casa NO repercute ni factura honorarios al comprador.

EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la formalización de la financiación hipotecaria deberán ser pactados directamente con la entidad financiera correspondiente.

CÁLCULO DEL PRECIO FINAL
Para el cálculo del importe total aproximado de la operación, rogamos contacten con Doña Casa, donde les facilitaremos una estimación personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.